Requisitos de calificación

 

Consulte la lista rápida de requisitos a continuación antes de solicitar un contrato de arrendamiento:
 

Ingreso – Los solicitantes deben tener un ingreso bruto combinado mínimo de 3 veces el alquiler mensual.

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Crédito – Se obtendrá un informe crediticio de todos los solicitantes para verificar las calificaciones crediticias. El puntaje de crédito preferido es 580+. Es posible que se aplique un depósito de seguridad más alto si su puntaje crediticio está por debajo del nivel preferido o si ha tenido desalojos o quiebras en los últimos 7 años. Las quiebras abiertas resultarán en una denegación automática de la solicitud.

 

Historia criminal – Se realizará una verificación de antecedentes penales para cada Solicitante. La solicitud será denegada por cualquier condena por delito grave hasta siete años antes de la fecha de solicitud, o cualquier condena por delito grave por delitos relacionados con el sexo y el terrorismo, independientemente del tiempo.

 

Historial de alquiler – Según su historial crediticio, puede ser necesario que nos comuniquemos con sus propietarios actuales o anteriores para solicitar el historial de pagos de alquiler y comentarios generales sobre el arrendamiento.

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Fumar- No permitimos fumar dentro de ninguna de nuestras casas.

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Mascotas- Tenemos política de "NO mascotas" para todas nuestras propiedades.

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Documentación de ingresos aceptable

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Tenga al menos una de las siguientes formas de documentación de ingresos aceptable antes de presentar la solicitud para cargarla con su solicitud inicial:

 

Talones de pago – Tres recibos de pago más recientes

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Formulario W-2 de su empleador

 

Extracto de cuenta - Dos o tres meses de extractos bancarios completos.

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Formulario 1099 - Año más reciente con 2 meses de extractos bancarios.

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Cartas de desembolso del Seguro Social - Una carta de desembolso del año en curso que muestre el monto o estado de cuenta mensual.

 

Manutención de los hijos - Una orden judicial o carta notariada de un abogado que represente los términos de la asistencia propuesta.

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La calificación y aprobación final se determinan despuésusted aplica.

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Depósitos

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Depósito de Reserva- Para asegurar una propiedad de alquiler, requerimos un depósito de reserva. Normalmente, son $ 500 que deben pagarse dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación de su solicitud. El depósito de reserva retendrá la propiedad.a 10 días naturaleshasta el día de tu mudanza. Al momento de mudarte, esos $500 se aplican a tu depósito de seguridad reembolsable. 

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Depósito de seguridad- La mayoría de las veces el depósito de seguridad equivale a un mes de alquiler. Es reembolsable dentro de los 30 días posteriores a que el inquilino se muda de la propiedad. Sin embargo, parte o la totalidad del depósito puede aplicarse para cubrir daños a la propiedad, tarifas de limpieza, recolección de basura, facturas de servicios públicos pendientes, alquiler impago, cargos por pagos atrasados, costos judiciales, esfuerzos de desalojo, honorarios legales o cualquier otro gasto en el que se pueda incurrir. por las acciones del inquilino.